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浅谈柳州房地产市场之鱼峰区(南片区)

2022-09-08 21:49:42 3340

摘要:上一篇文章跟各位老铁简单聊了聊鱼峰区北片区的房地产市场,因为鱼峰区南北跨度较大,房价差异较大,所以把鱼峰区(不含柳东和阳和)分为南北两个片区聊聊,今天来聊一下鱼峰区南片区,嗯,说下南片区的范围:西江路-燎原路-银桐路以南的全部鱼峰区行政区域...

上一篇文章跟各位老铁简单聊了聊鱼峰区北片区的房地产市场,因为鱼峰区南北跨度较大,房价差异较大,所以把鱼峰区(不含柳东和阳和)分为南北两个片区聊聊,今天来聊一下鱼峰区南片区,嗯,说下南片区的范围:西江路-燎原路-银桐路以南的全部鱼峰区行政区域,下文简称南片区。

分布在这一片区较有名的小区有国信凤起新都、集美郡、永意山语城、碧桂园城央首府、兆安福园、宝莲新都、城南首座、海雅柳江湾等。南片区相较于北片区,整体公共配套水平要低一点、环境条件差一点(龙潭公园周边几个小区除外),整体商业氛围差别较大。南片区在地域上仍然较大,一句话,越靠北,生活便利性越佳,例如西江路南侧的集美郡、凤起新都,越往南越差,房价也是明显的由北向南递减。

科大柳石校区以南区域在我看来完全不宜商不宜居,无论你是投资客还是刚需人群,购房一定要完全避开此区域,往北直到南环路,从南环路北侧才开始宜居,但不宜商,刚需人群可以开始考虑在该区域购房,但投资客仍需慎重,要知道政府重点发展的是柳东和北部,旧城改造难度不小,不管是哪一任高层其实都不愿去触碰。

适合投资客投资的区域位于西江路-银桐路以南和柳石路-蝴蝶山路以北之间区域,但是这区域内老旧小区较多,商业氛围实属一般,投资客要做好风险高回报率低的心理准备。

南片区要想长足发展,必须大力修路和推进旧城改造,及其需要高层的魄力和决策,现如今大环境欠佳,财政困难,当家人也实属巧妇难为无米之炊,再等等吧,也许过上五年十年,会迎来改观。随意聊聊,哈哈。有不同意见欢迎在评论区交流讨论,关注我,少迷路。

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